Τις συνέπειες της απουσίας δασικών χαρτών, αλλά και μιας σύγχρονης βάσης δεδομένων για τη δημόσια περιουσία, αναδεικνύει η υπόθεση ξενοδοχειακού συγκροτήματος που ανεγείρεται στη Φθιώτιδα. Σύμφωνα με το τοπικό δασαρχείο, η έκταση την οποία αγόρασε το 2006 ο υποψήφιος επενδυτής είναι δασική, οπότε ακόμα και μετά τις πρόσφατες, στοχευμένες, τροποποιήσεις της δασικής νομοθεσίας, δεν είναι δυνατόν να υλοποιηθεί η επένδυση όπως έχει σχεδιαστεί. Στο μεταξύ εκκρεμεί προσφυγή του επενδυτή τόσο για το δασικό ή μη χαρακτήρα της έκτασης όσο και για την ιδιοκτησία της έναντι του Δημοσίου.
Οπως προκύπτει από το έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ (29.3.12) και τη γνωμοδότηση του αρμόδιου δασαρχείου (9.3.12), η έκταση -12.329 στρεμμάτων- αγοράστηκε το 2006.
Τα προβλήματα ξεκίνησαν τον Σεπτέμβριο του ίδιου έτους, όταν η εταιρεία ξεκίνησε προκαταρκτικές εργασίες στον χώρο, οι οποίες διεκόπησαν με εντολή του δασαρχείου, «προκειμένου να διασαφηνιστεί το ιδιοκτησιακό καθεστώς της έκτασης, αλλά και για το ότι οι οποιεσδήποτε εργασίες σε εκτάσεις δασικού χαρακτήρα θα πρέπει να τύχουν έγκρισης». Υστερα από αίτημα του δασαρχείου, το υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης απάντησε τον Φεβρουάριο του 2007 ότι «το ιδιοκτησιακό καθεστώς της έκτασης δεν έχει λυθεί έναντι του Δημοσίου, καθώς επίσης δεν έχει λυθεί το θέμα του χαρακτήρα της έκτασης και το αν εμπίπτει ή όχι στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας». Σύμφωνα με το δασαρχείο, από τα 12.329 στρέμματα της έκτασης, τα 11.918 είναι δασικού χαρακτήρα, εκ της οποίας τμήμα 585 στρεμμάτων είχε κηρυχθεί αναδασωτέο το 2005.Πρόσφατα το υπουργείο Περιβάλλοντος έκανε μια πολύ ειδική τροποποίηση της νομοθεσίας, διπλασιάζοντας από 10% σε 20% το ποσοστό μιας δασικής έκτασης που μπορεί να οικοδομηθεί στο πλαίσιο μιας τουριστικής επένδυσης. Ομως, όπως γνωμοδοτεί το δασαρχείο επί της προκαταρκτικής περιβαλλοντικής εκτίμησης (ΠΠΕ) του έργου, «κτίρια και σύνοδα έργα καταλαμβάνουν περί το 40% της έκτασης, έναντι του 20%». Επίσης επισημαίνεται ότι 350 στρέμματα αθλητικών εγκαταστάσεων και 170 στρέμματα κτιρίων προτείνεται να χωροθετηθούν μέσα στην αναδασωτέα έκταση, κάτι που απαγορεύεται. «Στην περίπτωση που δεν γίνουν δεκτοί οι λόγοι που αναφέρει στην προσφυγή της η εταιρεία και κριθεί διοικητικά ή δικαστικά, τελεσίδικα, ότι η έκταση εμπίπτει στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, τότε η προτεινόμενη επέμβαση δεν είναι επιτρεπτή», καταλήγει το δασαρχείο.
Ωστόσο, η Διεύθυνση Περιβαλλοντικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ γνωμοδότησε θετικά στην ΠΠΕ, ανοίγοντας τον δρόμο για να προχωρήσει η αδειοδότηση. Οσο όμως το ιδιοκτησιακό και το δασικό παραμένουν σε εκκρεμότητα, καθιστούν την όποια μελλοντική αδειοδότηση ευπρόσβλητη σε προσφυγές.
Δημοσίευση σχολίου